La Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU) advirtió que el proyecto de ley que propone aumentar la superficie mínima de los apartamentos monoambientes promovidos podría reducir la oferta de viviendas, encarecer los costos y desalentar la inversión.
En diálogo con Informativo Carve Fin de Semana, el presidente de la gremial, Matías Medina, sostuvo que la discusión debe ser integral y contemplar el déficit habitacional, el hacinamiento y las dificultades de infse únicamente en el tamaño de los monoambientes.
Medina afirmó que este tipo de unidades está pensado principalmente para estudiantes del interior, personas mayores y hogares unipersonales. Según explicó, aumentar el metraje impulsaría la construcción de apartamentos de un dormitorio, más costosos, reduciendo las alternativas de menor precio.
También expresó preocupación por las señales que reciben los inversores ante la posibilidad de nuevas regulaciones, como un eventual proyecto para limitar los alquileres, y advirtió que eso podría afectar el desarrollo de futuros emprendimientos.
Sobre el mercado inmobiliario, señaló que los alquileres mantienen un fuerte dinamismo, mientras que las compraventas atraviesan negociaciones más exigentes. Agregó que, aunque el acceso al crédito hipotecario ha crecido en los últimos años, muchas familias siguen sin poder comprar una vivienda porque no cuentan con el ahorro previo necesario.
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